Research
Discussion Paper
PIERspectives
aBRIDGEd
PIER Blog
Events
Conferences
Research Workshops
Policy Forums
Seminars
Exchanges
Research Briefs
Community
PIER Research Network
Visiting Fellows
Funding and Grants
About Us
Our Organization
Announcements
PIER Board
Staff
Work with Us
Contact Us
TH
EN
Research
Research
Discussion Paper
PIERspectives
aBRIDGEd
PIER Blog
Exchange Rate Effects on Firm Performance: A NICER Approach
Discussion Paper ล่าสุด
Exchange Rate Effects on Firm Performance: A NICER Approach
ผลกระทบของการขึ้นค่าเล่าเรียนต่อการตัดสินใจเรียนมหาวิทยาลัย
aBRIDGEd ล่าสุด
ผลกระทบของการขึ้นค่าเล่าเรียนต่อการตัดสินใจเรียนมหาวิทยาลัย
Events
Events
Conferences
Research Workshops
Policy Forums
Seminars
Exchanges
Research Briefs
Joint NSD-PIER Applied Microeconomics Research Workshop
งานประชุมเชิงปฏิบัติการต่อไป
Joint NSD-PIER Applied Microeconomics Research Workshop
Special Economic Zones and Firm Performance: Evidence from Vietnamese Firms
งานสัมมนาล่าสุด
Special Economic Zones and Firm Performance: Evidence from Vietnamese Firms
สถาบันวิจัยเศรษฐกิจป๋วย อึ๊งภากรณ์
สถาบันวิจัยเศรษฐกิจ
ป๋วย อึ๊งภากรณ์
Puey Ungphakorn Institute for Economic Research
Community
Community
PIER Research Network
Visiting Fellows
Funding and Grants
PIER Research Network
PIER Research Network
Funding & Grants
Funding & Grants
About Us
About Us
Our Organization
Announcements
PIER Board
Staff
Work with Us
Contact Us
Staff
Staff
Call for Papers: PIER Research Workshop 2025
ประกาศล่าสุด
Call for Papers: PIER Research Workshop 2025
PIER Economics Seminarsseminars
QR code
Year
2025
2024
2023
2022
...
/static/c89e3c3fd3538371093c4ca05b66f8e3/41624/cover.jpg
19 พฤศจิกายน 2567
20241731974400000

The Age Gap in Mortgage Access

ห้องประชุม Auditorium / Microsoft Teams
The Age Gap in Mortgage Access

เมื่อวันที่ 20 พฤศจิกายน 2567 สถาบันวิจัยเศรษฐกิจป๋วย อึ๊งภากรณ์ (PIER) ได้รับเกียรติจาก ดร.นที อมรสิริพาณิชย์ จาก Federal Reserve Bank of Philadelphia มาบรรยายในงาน PIER Economics Seminar ในหัวข้อ “The Age Gap in Mortgage Access”

กฎหมาย Equal Credit Opportunity Act ของสหรัฐ ห้ามผู้ให้กู้เลือกปฏิบัติจากเชื้อชาติ ศาสนา เพศ สถานภาพการสมรส หรืออายุ ยกเว้นอายุมีผลต่อความเสี่ยงเงินกู้ ในการศึกษานี้ ดร.นที ได้ศึกษาความสัมพันธ์ระหว่างอายุของผู้กู้กับการเข้าถึงเงินกู้บ้านในประเทศสหรัฐอเมริกา โดยใช้ข้อมูลใบสมัครเงินกู้บ้าน จาก Confidential Home Mortgage Data Act (cHMDA) เชื่อมกับข้อมูลสินเชื่อจาก credit bureau ผลการศึกษาพบว่า ผู้กู้อายุเยอะมีโอกาสถูกปฏิเสธสินเชื่อมากขึ้น แม้พิจารณาปัจจัยอื่น ๆ เช่น คะแนนเครดิตแล้ว นอกจากนี้ ผู้กู้อายุเยอะที่อยู่ในกลุ่มคะแนนเครดิตและเงินกู้ที่มี Loan-to-Value กลุ่มเดียวกัน ก็ยังได้รับข้อเสนอดอกเบี้ยสูงกว่า คำอธิบายที่เป็นไปได้อาจเป็นเพราะว่าผู้กู้สูงอายุมักเผชิญกับค่าธรรมเนียมการสมัครเงินกู้ที่สูงกว่า มีการส่งใบสมัครขอเงินกู้น้อย หรือมีความเสี่ยงในการเสียชีวิตสูงขึ้น จึงส่งผลต่ออัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น

เอกสารที่เกี่ยวข้อง

  • เอกสารนำเสนอ
ชมคลิปวีดีโอ
ข้อคิดเห็นที่ปรากฏในบทความนี้เป็นความเห็นของผู้เขียน ซึ่งไม่จำเป็นต้องสอดคล้องกับความเห็นของสถาบันวิจัยเศรษฐกิจป๋วย อึ๊งภากรณ์
นที อมรสิริพาณิชย์
นที อมรสิริพาณิชย์

สถาบันวิจัยเศรษฐกิจป๋วย อึ๊งภากรณ์

273 ถนนสามเสน แขวงวัดสามพระยา เขตพระนคร กรุงเทพฯ 10200

โทรศัพท์: 0-2283-6066

Email: pier@bot.or.th

เงื่อนไขการให้บริการ | นโยบายคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล

สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2568 สถาบันวิจัยเศรษฐกิจป๋วย อึ๊งภากรณ์

เอกสารเผยแพร่ทุกชิ้นสงวนสิทธิ์ภายใต้สัญญาอนุญาต Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 3.0 Unported license

Creative Commons Attribution NonCommercial ShareAlike

รับจดหมายข่าว PIER

Facebook
YouTube
Email